Ritning_husgrund

Såhär ser husets grundkonstruktion ut. Torpargrund, krypgrund och gjuten platta. Jag har märkt ut var alla ventiler sitter och även inspektionsluckor och övrigt som kan vara intressant.

Anticimex krypgrundsbesiktning 2007

Den 24 september 2007 hade vi en kille från Anticimex ute som gjorde en besiktning av både krypgrund och torpargrund.

Han konstaterade att det inte fanns någon mikrobiell lukt varken inne i huset eller i grunden. Han anade en början till mikrobiell påväxt på undersidan av bjälklaget på ett ställe. Inga rötskador. Ingen hussvamp. rH låg vid tillfället på 82 %. Fuktkvoten mättes på bjälklagets undersida och den låg på 17,5 % i torpargrunden och på 15,5 % i krypgrunden.

Han rekommenderade sedan givetvis Anticimex krypgrundsavfuktare för 40 000:-
Jag log vänligt och tackade för besöket...

4000 träffar på Google

Vid det här laget visste jag inte så mycket själv om torpargrunder och krypgrunder och vad det finns för slags åtgärder på marknaden. Jag började läsa lite om ämnet och insåg ganska snart att det var en djungel där ute bland olika avfuktare och andra åtgärder. Det finns också väldigt många olika synsätt på hur man ska sköta sin grund. Många företag som tjänar grova pengar på folks rädsla för hussvamp, mögel och röta. Bäst att man försöker att sätta sig in i ämnet så mycket man kan innan man bestämmer sig för vad som ska göras. Söker man på avfuktare +krypgrund på Google så får man ungefär 4000 träffar.

Överlåtelsebesiktning februari 2007

Jag och min sambo har ägt vårat hus sedan april 2007. Huset är från början ett torp från sekelskiftet som 1968 byggdes till. Under husets äldsta del är det en torpargrund. Tillbyggnadens grundkonstruktion består av gjuten platta plus en liten krypgrund. Jag kommer att lägga upp bilder på detta.

Vid överlåtelsebesiktningen (februari 2007) fick vi veta att torpargrunden behövde nån form av åtgärd. Besiktningsmannen kände mikrobiell lukt (jordkällardoft) i huset, speciellt i ett garderobsutrymme under husets trappa. Vi tog då upp ett hål inifrån huset till torpargrunden och besiktningsmannen kom ut och mätte relativ luftfuktighet och fuktkvot i en bjälke. Fuktkvoten var då 11 % och det fanns inga synliga skador i torpargrunden. Då torpargrunden är okrypbar så blev mätningarna bara runt hålet. Besiktningsmannen berättade lite flyktigt om olika alternativ på avfuktare som finns på marknaden. Han uppskattade att det kunde kosta ungefär 15000:- att sätta in nån form av avfuktare. Vi fick 15000:- reducerat pris och köpte huset.